东郊宾馆花园别墅区是东郊宾馆的一部分，占地面积13.7万平方米，建筑面积3.6万平方米，容积率0.264，绿化率68.70%。园内绿树繁茂、青草茵茵，每户都享有公共绿地。在总计82套花园别墅中，荟集了美国、英国、法国、加拿大等地国外人士熟知的别墅款式， 建筑格局延用了其特殊工艺，基本原汁原味的还原了当地别墅类产品的特色。房型面积采取了比较统一的面积分布，为320-420平方米的跨度，较好地适应了在沪外籍人士大家庭居住的要求。